O que diz a lei e o que ainda prevalece nas convenções antigas; Julgado recente que anulou assembleia por convocação eletrônica; Como a desatualização dos normativos internos compromete a gestão; Boas práticas para redação moderna e segura da cláusula de convocação das Assembleias; Recomendações práticas para atualização da convenção condominial.

Será que toda trinca é sinal de colapso? Será que todo laudo técnico sustenta, de fato, o pânico que provoca? Ao longo desse estudo de caso, fui descobrindo que a resposta, muitas vezes, é não.

Sem um projeto executivo completo, não há como definir o que será entregue, quando, como, e por qual custo. Isso leva a contratos frágeis, que não asseguram prazos, padrões de qualidade ou responsabilizações claras. O recomendado para uma obra segura é que os contratos de execução tenham os projetos executivos como anexos do contrato, justamente para balizar os serviços, técnicas e materiais contratos. Via de consequência, para poder cobrar a adequação dos serviços entregues no futuro.