"Compromisso com a sua tranquilidade, para que sua aquisição seja um caminho seguro rumo ao lar que você idealizou".
Alguns dos riscos prevenidos pela Due Diligence imobiliária
⚠️ Evicção: Perder o imóvel por situações anteriores à compra
⚠️ Herdar débitos: de taxas condominiais, taxas de associação de moradores, ou de IPTU não pagos pelo vendedor
⚠️ Nulidade do negócio por falta de outorga uxória (assinatura do cônjuge) do vendedor casado
⚠️ Documentação irregular: Problemas de registro e escrituração do imóvel
⚠️ Benfeitorias removidas: Vendedor retirar itens que atraíram na compra
⚠️ Imóvel envolvido em disputas pela posse, ou por herança
⚠️ Condomínio endividado, ou envolvido em ações de vícios construtivos que podem ocasionar taxas-extra
⚠️ Assinar contratos vagos e mal elaborados
⚠️ Perda do sinal por atraso no financiamento
⚠️ Atraso na entrega das chaves pelo vendedor, sem multa contratual
⚠️ Recusa do vendedor em outorgar a escritura
Uma compra segura começa com uma análise cuidadosa
Análise completa
Verificação detalhada de toda situação jurídica do negócio
Contratos seguros
Estruturação de contratos que protegem e minimizam riscos
Relatório detalhado
Documento completo com as recomendações para sua decisão
Como te ajudarmos a fazer o melhor negócio?
Diligência é a chave!
Com um investimento muito menor do que o de um processo judicial, você pode assegurar que a compra do seu imóvel saia conforme esperado, sem surpresas ou contratempos significativos.
